Это инструмент, который позволяет включить документ, будь то государственный или частный, в протокол нотариуса, обеспечивая тем самым его сохранность.
Это чисто информационная и ни к чему не обязывающая оценка. Эта оценка рассчитывается на основе двух критериев: 1) наших знаний о нотариальном тарифе (Королевский указ 1426/1989, 17 ноября 1989 года) и 2) наших знаний о нотариальном тарифе. (Королевский указ 1426/1989, от 17 ноября) и 2) наш ежедневный опыт подготовки данного вида нотариального документа. Однако любое изменение (в большую или меньшую сторону) будет должным образом обосновано при выставлении окончательного счета за оказанные нотариальные услуги.
Нотариальное заверение состоит из нотариального действия, в ходе которого заявитель предоставляет нотариусу имеющиеся у него документы, как публичные (например, судебное решение), так и частные (например, договор купли-продажи сельской недвижимости), чтобы эти документы были включены в протокол нотариуса.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si el señor Juan compró hace cincuenta años una finca rústica mediante un contrato privado, y a la vista de su edad avanzada, teme que dicho documento se pueda extraviar en su vivienda, para evitar que ello suceda y asegurar que puede conservar su título de propiedad en todo caso, puede recurrir al instrumento del acta de protocolización, mediante el cual, conseguirá incorporar ese documento al protocolo de un Notario, el cual está obligado a su conservación a perpetuidad, con lo cual, conseguirá conservar en todo caso dicho contrato, a los efectos que correspondan.<ejemplo>
Таким образом, посредством нотариального акта заинтересованное лицо передает документы выбранному нотариусу, чтобы тот внес их в свой протокол и оставил на хранение, обеспечив тем самым сохранность документа в веках.
Как только что было указано, нотариальные акты удостоверения подлинности - это инструмент, позволяющий включить документ, находящийся у заявителя, в протокол нотариуса, что гарантирует сохранение документа в любом случае.
В этой связи необходимо учитывать, что нотариусы являются государственными служащими, которые заверяют публичные документы (в основном акты и дела). Эти публичные документы включаются в нотариальный протокол, который, в соответствии с законом, является собственностью государства, и за который нотариусы обязаны хранить его, как архивариусы, под своей ответственностью.
Таким образом, когда любой человек оформляет акт или дело, он должен знать, что этот оригинальный документ включается в нотариальный протокол, который будет храниться у данного нотариуса без перерыва до тех пор, пока он продолжает занимать эту должность, а в случае, если он покинет эту должность (например, из-за выхода на пенсию или назначения на другую должность в другом месте), его преемник продолжит работу по сохранению и защите этого протокола, пока по истечении 25 лет он не будет отправлен в Нотариальную ассоциацию, Если он выйдет на пенсию или будет назначен на другую должность в другом месте), его преемник продолжит работу по сохранению и защите этого протокола до тех пор, пока по истечении 25 лет он не будет направлен в соответствующую нотариальную ассоциацию для хранения, в принципе, на вечные времена.
В связи с вышесказанным, как видно, если человек оформляет нотариально заверенный акт, то он добивается того, что этот документ, который подается нотариусу, остается в безопасности, так что его копия может быть получена в любой момент, когда это необходимо, при необходимости, путем запроса простой или заверенной копии нотариально заверенного акта.
<ejemplo>Así pues, si cualquier ciudadano posee un documento que tiene importancia o relevancia para su persona o intereses, y por los motivos que fuere (por ejemplo, por su estado de conservación, por el temor a la destrucción del documento por terceras personas, etc.) quiere asegurar la integridad del mismo, optando por el acta de protocolización conseguirá su objetivo, pues una vez que dicho documento conste incorporado al protocolo notarial, este quedará a salvo y se conservará a perpetuidad, pudiéndose obtener siempre que se desee una copia del mismo, solicitando a tal efecto una copia simple o auténtica de dicha ata.<ejemplo>
Помимо вышеупомянутой пользы, т.е. возможности сохранить документ в вечности, включив его в нотариальный протокол, использование нотариального акта может быть также очень полезным для заинтересованных сторон, поскольку позволит нам:
На практике существует множество случаев, в которых может быть интересно прибегнуть к использованию нотариального заверения, в том числе, среди многих других:
Содержание нотариального акта очень простое. В нем указывается запрашивающее лицо, после чего нотариус фиксирует, что его попросили включить в протокол определенные документы, и передает их (будь то оригиналы или предоставленные копии) для прикрепления к матрице акта.
Количество страниц представленного документа также должно быть указано на документе, чтобы избежать возможных изменений впоследствии.
Как правило, к нотариальным актам прилагаются стандартные документы, содержащие договоры, декларации о намерениях сторон, электронные письма и т.д.
Однако в качестве дополнительного момента следует иметь в виду, что правила, регулирующие данный документ (в частности, статья 214 Положения о нотариате), также допускают нотариальное заверение:
Хотя любой вид документа может быть включен в нотариальные акты, как уже указывалось в предыдущих вопросах, тем не менее, необходимо учитывать следующие ограничения:
Во-первых, если это частный документ, содержанием которого является договор (например, договор купли-продажи старой недвижимости), он может быть нотариально заверен только по желанию одной из договаривающихся сторон, чтобы избежать его утери и подтвердить подлинность даты.
Также очень важно помнить, что если юридическая сделка, задокументированная в частном документе, облагается налогом на передачу имущества, гербовым сбором или налогом на наследство и дарение, она не может быть нотариально заверена, если в документ не включена соответствующая справка из налоговой службы или сотрудничающего банка, что является гарантией того, что налогоплательщики выполнили свои налоговые обязательства.
Разумеется, ответ на этот вопрос может быть только отрицательным, поскольку нотариальное заверение документа в нотариальных актах лишь доказывает, что человек в определенный день передал документы нотариусу, который приобщил их к своему протоколу, но не более того.
Таким образом, если содержание документов вполне может быть неточным или ложным, то в этом случае сторона, на которую это негативно влияет, должна прибегнуть к соответствующим средствам доказывания, чтобы отстоять свою позицию и продемонстрировать соответствующему органу, что она является неточной или ложной.
Конечно, заинтересованные лица должны знать, что в зависимости от конкретных обстоятельств дела можно оформить так называемый смешанный акт, то есть нотариально заверенный акт, в котором к нотариальной записи прилагаются определенные документы, но который также сочетает в себе черты других видов актов, таких как, например, декларативные акты, если заявитель также делает некую декларацию или заявление, которое он хочет включить в акт.
Оформление нотариального акта - очень простое действие. Заинтересованное лицо должно связаться с нотариальной конторой и договориться о дате и времени подачи заявления.
В назначенный день и время заявитель явится в нотариальную контору с нотариально заверенными документами, и после идентификации нотариуса и изучения документов нотариусом (для проверки соблюдения всех требований законодательства) будет заверен нотариальный акт, к которому будут приложены документы.
Наконец, нотариус составляет для клиента заверенную подлинную копию, чтобы клиент мог взять с собой копию своего документа, отражающую все выполненные действия, чтобы он мог правильно использовать этот документ.
Необходимо предоставить любые документы, которые клиент желает приложить к предполагаемому нотариальному акту (например, планы, скриншоты веб-сайта и т.д.).
НА СВОЕ ИМЯ:
Подписывающее лицо должно всегда являться в нотариальную контору со своим DNI. В случае иностранного лица необходимо предъявить паспорт и NIE, оба оригинала и действующие.
ОТ ЛИЦА ТРЕТЬЕЙ СТОРОНЫ:
Подписывающее лицо, помимо явки в нотариальную контору со своим DNI, должно предъявить заверенную копию соответствующей доверенности.
ОТ ЛИЦА КОМПАНИИ:
Подписывающее лицо, помимо явки в нотариальную контору со своим DNI, должно предоставить нотариусу следующие документы:
В случае иностранной компании также необходимо будет предоставить: