Нотариальные права

Легитимация, при которой подписант приходит в нотариальную контору и, идентифицировав себя, предъявив удостоверение личности, в присутствии нотариуса ставит свою подпись на документе, подлежащем легитимации.

‍

Примечание по цитированию и легитимации моделей:

Я, Хесус Бенавидес Лима, нотариус Барселоны, член Нотариальной ассоциации Каталонии.

Я СВИДЕТЕЛЬ: Считаю вышеуказанную парафированную подпись г-на/г-жи ******* с идентификационным номером ******* законной, как это было сделано в моем присутствиив соответствии со статьей 259 Нотариального регламента.

Соответствует номеру ****** табло.

В Барселоне, день/месяц/год.

Легитимация, при которой подписант приходит в нотариальную контору и, идентифицировав себя, предъявив удостоверение личности, подтверждает перед нотариусом, что подпись на документе принадлежит ему.

‍

Примечание по цитированию и легитимации моделей:

Я, Хесус Бенавидес Лима, нотариус Барселоны, член Нотариальной ассоциации Каталонии.

Я СВИДЕТЕЛЬ: Считаю законной вышеуказанную парафированную подпись г-на/г-жи ******* с идентификационным номером *******, который предстает передо мной и признает его в моем присутствиив соответствии со статьей 259 Нотариального регламента.

Соответствует номеру ****** табло.

В Барселоне, день/месяц/год.

Легитимация, при которой нотариус, поскольку ему известна подпись на документе (например, потому что он принадлежит постоянному клиенту, подпись которого ему известна), удостоверяет, что подпись соответствует данному лицу.

‍

Примечание по цитированию и легитимации моделей:

Я, Хесус Бенавидес Лима, нотариус Барселоны, член Нотариальной ассоциации Каталонии.

Я СВИДЕТЕЛЬ: Считаю, что вышеуказанная парафированная подпись г-на/г-жи ******* с идентификационным номером ******* является законной, будучи лично мне известнымв соответствии со статьей 259 Нотариального регламента.

Соответствует номеру ****** табло.

В Барселоне, день/месяц/год.

Легитимация, при которой нотариус удостоверяет, что подпись соответствует конкретному лицу, поскольку она полностью совпадает с другой подписью на предыдущем документе, который также был нотариально заверен.

‍

Примечание по цитированию и легитимации моделей:

Я, Хесус Бенавидес Лима, нотариус Барселоны, член Нотариальной ассоциации Каталонии.

Я СВИДЕТЕЛЬ: Считаю, что вышеуказанная парафированная подпись г-на/г-жи ******* с идентификационным номером ******* является законной, поскольку она совпадает с другой оригинальной подписью, заверенной в соответствии со статьей 259 Нотариального регламента.в соответствии со статьей 259 Нотариального регламента.

Соответствует номеру ****** табло.

В Барселоне, день/месяц/год.

Легитимация, при которой нотариус удостоверяет, что подпись соответствует конкретному лицу, так как она полностью совпадает с подписью этого лица, которая уже фигурирует в предыдущем договоре или акте, подписанном в нотариальной конторе в прошлом.

‍

Примечание по цитированию и легитимации моделей:

Я, Хесус Бенавидес Лима, нотариус Барселоны, член Нотариальной ассоциации Каталонии.

Я СВИДЕТЕЛЬ: Считаю вышеуказанную парафированную подпись г-на/г-жи ******* с идентификационным номером ******* легитимной, как это указано в моем протоколе или индикаторной книгев соответствии со статьей 259 Нотариального регламента.

Соответствует номеру ****** табло.

В Барселоне, день/месяц/год.

Легитимация, при которой нотариус удостоверяет, что подпись соответствует конкретному лицу, так как она полностью совпадает с подписью, указанной в Национальном документе, удостоверяющем личность этого лица, который предъявляется ему в нотариальной конторе.

‍

Примечание по цитированию и легитимации моделей:

Я, Хесус Бенавидес Лима, нотариус Барселоны, член Нотариальной ассоциации Каталонии.

Я СВИДЕТЕЛЬ: Считаю, что вышеуказанная парафированная подпись г-на/г-жи ******* с идентификационным номером ******* является законной, так как он совпадает с выставленным национальным документом, удостоверяющим личность..

Соответствует номеру ****** табло.

В Барселоне, день/месяц/год.

Заверение подлинности подписи - это очень простое нотариальное действие, посредством которого нотариус удостоверяет или свидетельствует, что конкретная подпись на документе соответствует определенному лицу.

<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si el Sr. Antonio desea obtener un certificado digital para realizar trámites con la administración, pero está muy ocupado con su trabajo y no puede acudir presencialmente a solicitarlo, puede optar por rellenar el formulario correspondiente y acudir a un Notario, el cual, mediante este trámite rápido y sencillo, legitimará su firma, dando fe que la misma corresponde al Sr. Antonio, tras lo cual, éste ya podrá entregar el formulario a una tercera persona de su confianza, por ejemplo, su hermano Juan, para que sea éste el que acuda a la Administración correspondiente a realizar la solicitud de obtención del certificado digital que el Sr. Antonio necesita para realizar trámites con la Agencia Tributaria, por ejemplo.<ejemplo>

Таким образом, благодаря нотариальному заверению подписей мы можем удостоверить третьих лиц, получателей документа, что подпись на документе соответствует конкретному лицу, тем самым давая уверенность и юридическую гарантию всем сторонам, что подпись на документе действительно соответствует лицу, которому она приписывается, для обеспечения его подлинности и достоверности.

В этой связи необходимо помнить, что нотариусы являются государственными служащими, специалистами в области частного права, основная миссия которых заключается в заверении предоставленных им деловых и юридических актов, так что посредством нотариального заверения подписей мы гарантируем, что государственный орган удостоверяет, что подпись соответствует конкретному лицу, тем самым гарантируя, что никто не сможет усомниться в подлинности подписи. 

Наконец, следует отметить, что со строго юридической точки зрения нотариальное заверение подписи является, согласно § 256 Регламента о нотариате, "заверением, свидетельствующим о том, что подпись была поставлена перед нотариусом, или о суждении нотариуса о том, принадлежит ли она конкретному лицу".

Как указано в предыдущем вопросе, нотариальное удостоверение подлинности подписей служит, прежде всего, для доказательства того, что подпись на документе принадлежит конкретному лицу, поскольку этим актом нотариус, т.е. должностное лицо, наделенное публичной верой, гарантирует и заверяет любое лицо в том, что подпись принадлежит лицу, которое ее подписало, тем самым давая уверенность и правовую определенность получателю документа в том, что подпись и содержание документа действительно принадлежат лицу, указанному в документе и подписавшему его.

<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si la Sra. María, propietaria de una vivienda, comprada en su momento mediante un préstamo hipotecario, ahora ya pagado, y una vez transcurridos 21 años desde que abonó la última cuota de su préstamo, desea cancelar registralmente dicha hipoteca que grava su vivienda, puede optar por solicitar dicha cancelación al Registro de la Propiedad mediante una instancia privada, la cual, para asegurar que la misma ha sido elaborada por la Sra. María, en el Registro de la Propiedad le exigirán que dicho documento se presente con la firma legitimada notarialmente, para así asegurar que la persona que solicita la cancelación es verdaderamente la Sra. María, esto es, la propietaria de la vivienda y única legitimada para instar este trámite.<ejemplo>

Нотариальное заверение подписи имеет и другой побочный эффект, поскольку позволяет удостоверить дату документа перед третьими лицами, так как дата проведения этой процедуры будет указана в нотариальном документе, который будет включен нотариусом в нотариально заверяемый документ, что позволит доказать третьим лицам, что документ был составлен именно в эту дату.

Этот эффект вытекает из положений статьи 1227 Гражданского кодекса, которая гласит, что "дата частного документа не может быть установлена в отношении третьих лиц иначе как... со дня, когда он был вручен государственному служащему в силу его должности".

Напротив, следует иметь в виду, что в частном документе, содержащем дату, дата не может быть проверена в отношении третьих лиц, поскольку любое другое лицо всегда может заявить, что дата неверна или что она была включена задним числом в неопределенное время.

<ejemplo>Así pues, retomando el ejemplo anterior, si la Sra. María acude al Notario a legitimar esa instancia privada en fecha de hoy, esto es, 2 de septiembre de 2021, en la diligencia de legitimación constará que este trámite notarial se ha realizado el 2 de septiembre de 2021, de modo que, frente a cualquier persona, se podrá acreditar que la Sra. María firmó este documento en esta fecha concreta.<ejemplo>

В целом, как указано в § 256 Положения о нотариате, нотариальное заверение подписи может быть осуществлено двумя способами:

В первую очередь, что является наиболее распространенным, клиент приходит в нотариальную контору со своим документом, удостоверяющим личность (удостоверение личности или паспорт в случае иностранцев), после чего, когда нотариус идентифицирует его, клиент подписывает документ, тем самым проверяя, что подпись соответствует ему, после чего подпись может быть нотариально легитимирована.

Однако действующие правила (в частности, статья 259 Регламента нотариата) также позволяют нотариусу удостоверять подлинность подписи, когда, по его мнению и под его ответственность, хотя подпись не была поставлена в его присутствии, нотариус может удостоверить, что она соответствует определенному лицу. В этом смысле, способы или варианты, которые будут у нотариуса для проверки принадлежности подписи, следующие:

• Подтверждение, сделанное в присутствии нотариуса лицом, подписавшим документ: т.е. лицо, подписавшее документ, представляет нотариусу уже подписанный документ и в присутствии нотариуса подтверждает, что подпись на документе принадлежит ему.
• Личное знание подписи нотариусом: Это означает, что нотариус, поскольку подпись на документе ему известна (без указания правила, как нотариус должен прийти к такому личному знанию), удостоверяет, что она принадлежит конкретному лицу.
• Сравнение с другим нотариально заверенным оригиналом подписи: Это означает, что другой нотариус ранее нотариально заверил подпись, и у нотариуса нет сомнений, что она принадлежит тому же лицу.
• Cotejoс другой подписью в протоколе или реестре, который ведет нотариус: Это означает, что сам нотариус или его предшественники в протоколе или реестре удостоверили личность подписавшего.
  

В отличие от большинства нотариальных действий, например, при составлении акта, когда нотариус контролирует и обеспечивает соответствие юридического содержания документа действующему законодательству, при нотариальном удостоверении подписи этого не происходит, так что нотариус не проверяет, является ли содержание представленного ему документа правильным с юридической точки зрения, а только удостоверяет, что подпись на нем соответствует лицу, указанному и идентифицированному в нотариальной конторе.

Это является следствием § 256 Положения о нотариате, который гласит, что "нотариус не несет ответственности за содержание документа, подписи которого он заверяет".

<ejemplo>Así pues, cuando un cliente acuda a la Notaría a legitimar notarialmente la firma de un documento, no puede esperar que el Notario estudie dicho documento y verifique que su contenido se ajusta a la legalidad, pues el Notario, de conformidad con la ley, lo único que hará es dar fe que esa firma corresponde a la persona que se indica.<ejemplo>

В связи с вышеизложенным, в качестве важных последствий, которые необходимо принимать во внимание, необходимо иметь в виду следующее:

• Поскольку нотариальный документ не составляется нотариусом, нотариус не несет ответственности за его содержание, а тем более за его содержание, и нотариус не может внести исправления в документ (что очень часто бывает в случае с удостоверением договоров с компаниями).
• Нотариус также не обязан консультировать стороны, с теми обязанностями, которые это влечет для нотариуса, и теми преимуществами, которые это дает гражданину.
• Нотариус также не обязан заполнять документ или формуляр - эту задачу должен выполнить клиент.

Ответ категорически отрицательный, поскольку действующие правила, в частности § 258 Положения о нотариате, предусматривают, что нотариально могут быть заверены только те документы, для которых закон не требует формы публичного акта, частного договора или нотариально заверенного полиса.

Поэтому следует иметь в виду, что в некоторых случаях закон требует, чтобы исполняемый акт или договор был зафиксирован либо в публичном акте, либо в нотариально заверенном полисе, либо в частном документе, и в этом случае невозможно будет прибегнуть к нотариальному заверению подписи.

Так, например:

• Государственный акт необходим для передачи прав на недвижимое имущество (купля-продажа дома), для создания ипотечного права, для заключения брачного контракта, для отказа от наследственных прав или для выдачи доверенности и т.д.
• Нотариально заверенная форма полиса требуется для коммерческих или финансовых актов или договоров, составленных в одностороннем и стандартном порядке одной из договаривающихся сторон, обычно финансовым учреждением (например, персональный кредит в размере 30 000 евро, предоставленный банком одному из своих клиентов на покупку автомобиля).
• Частный документ также требуется для договоров, в которых сумма оговоренного исполнения(й) превышает 1 500 старых песет (статья 1280 Гражданского кодекса), т.е. 9 евро.

Следовательно, во всех этих случаях, таких как, например, купля-продажа недвижимости, принятие наследства, договор купли-продажи машины стоимостью в миллион евро и т.д. Стороны не смогут зафиксировать действие или бизнес в частном документе и обратиться к нотариусу для удостоверения подлинности подписей, поскольку, как уже было указано, во всех этих случаях закон требует, чтобы документ или действие были оформлены посредством публичного акта, оформленного полиса или частного контракта, который, по желанию сторон, может быть обнародован посредством соответствующего акта.