Специальная доверенность

Что касается лиц, которые могут выдавать специальную доверенность, т.е. кто может взять на себя роль доверителя, необходимо указать, что применяется общий принцип, согласно которому лицо, выдающее доверенность, должно обладать способностью совершать конкретное юридическое действие или бизнес, к которому относится доверенность, поскольку было бы нелогично для доверителя наделять полномочиями третье лицо для совершения юридического действия или бизнеса, который он сам не имеет возможности совершить.

Поэтому, по общему правилу и с учетом характера юридического действия или дела, к которому относится конкретная специальная доверенность, для возможности ее выдачи необходимо, чтобы доверитель обладал полной дееспособностью, которой обладают совершеннолетние лица, т.е. 18 лет, и которые обладают полной интеллектуальной и волевой способностью управлять собой, относиться к действительности и понимать юридическое значение своих действий.

Что касается личных качеств лица, назначаемого в качестве доверенного лица, то следует учитывать, что необходимо, чтобы оно обладало полной дееспособностью, то есть было совершеннолетним (18 лет), а также обладало полной интеллектуальной и волевой способностью управлять собой, относиться к действительности и понимать юридическое значение своих действий.

Разумеется, доверитель может назначить в своей специальной доверенности более одного доверенного лица, чтобы два или более лиц могли осуществлять полномочия, предусмотренные в доверенности.

В таком случае, что касается формы иска, следует указать, что она будет зависеть от того, что доверитель установит в своем договоре, так что доверитель может выбрать, предпочитает ли он, чтобы два или более поверенных действовали совместно и раздельно (т.е. чтобы каждый из них действовал самостоятельно) или, наоборот, совместно, т.е. совместно и раздельно.

Если форма действия не указана, подразумевается, что при применении принципа письменного толкования доверенностей, фактические поверенные должны действовать совместно.

Закон и судебная практика определяют, что доверенности, включая специальные доверенности, должны логически толковаться с помощью принципа осмотрительности и ограничительного и строгого толкования, так что доверенное лицо может совершить только то конкретное юридическое действие или дело, которое четко, ясно и четко установлено в доверенности, в то время как, напротив, все, что не указано или является сомнительным или толкуемым, будет находиться за пределами действия доверенного лица.

Право на самоконтракт - это положение, которое может быть включено в доверенность, в силу которого доверитель уполномочивает доверенное лицо, действуя от его имени и по его поручению, вести дела с самим собой.

<ejemplo>“Así pues, un ejemplo de ello sería el supuesto en el que un poderdante concede un poder a favor de un apoderado para que éste, en su nombre y representación, venda una vivienda que le pertenece, pero en dicho poder le autoriza asimismo a que sea el propio apoderado quien adquiera la vivienda”.<ejemplo>

С другой стороны, право противостоять интересам - это положение, которое может быть включено в доверенность, в силу которого доверитель уполномочивает доверенное лицо использовать доверенность даже в тех случаях, когда между ними может возникнуть конфликт интересов.

<ejemplo>“Lo que, por ejemplo, puede suceder en el caso de que una persona conceda un poder a otra, para participar en una subasta de un bien, en la cual también forme parte el apoderado como postor. En este caso, como se puede observar, existe un conflicto entre ambas partes, pues la oferta que pueda realizar el apoderado, en nombre y representación del poderdante, entrará en conflicto con la que pueda hacer el apoderado en su propio nombre y representación, de modo que la actuación del apoderado, en nombre y representación del poderdante, sólo sería válida si en el poder que se conceda se especifica expresamente que se puede hacer uso del mismo incluso en situaciones de contraposición de intereses con el apoderado”. <ejemplo>

В принципе, срок действия специальной доверенности, если он не указан в акте, будет бессрочным. Однако, по логике, если доверенность касается конкретного и определенного действия(такого как, например, продажа конкретного имущества, принадлежащего доверителю), то после ее использования и выполнения ее цели, она теряет смысл существования и, де-факто, действительность, поскольку, следуя предложенному сценарию,(имущество, после продажи, больше не принадлежит доверителю, поэтому доверенное лицо больше не может использовать эту доверенность, поскольку она касалась только этого конкретного и определенного имущества).

Конечно, доверитель может отозвать доверенность в любое время по своему желанию, так что если после выдачи доверенности доверитель считает, что больше не желает ее сохранять по какой-либо причине (например, утрата доверия, отсутствие необходимости и т.д.), он может обратиться в нотариальную контору для оформления акта об отзыве доверенности, чтобы прекратить ее действие. Более подробную информацию по этому вопросу можно найти в разделе данного сайта, посвященном отзыву доверенностей.

Разумеется, доверенное лицо также может отказаться от своей доверенности в любое время, как только пожелает, чтобы, если сочтет нужным, отказаться от дальнейшего использования доверенности, уничтожить оригинал доверенности или, при необходимости, оформить свой отказ публичным актом. Более подробную информацию по этому вопросу можно найти в разделе данного сайта, посвященном отказу от доверенностей.

Конечно, с этим нет никаких проблем, так что если по какой-либо причине необходимо внести изменения в специальную доверенность, чтобы включить или отозвать конкретную доверенность, это вполне возможно. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления нового акта, вносящего изменения в выданную доверенность.

Это, конечно, возможно, так что специальная доверенность не только относится к конкретному юридическому действию или сделке, но и определяет способ ее совершения, например, если в контексте специальной доверенности на продажу имущества фиксируется цена продажи имущества или лицо, которому оно должно быть продано, так что доверенное лицо не может продать его кому пожелает или за какую пожелает цену, но только лицу или за цену, определенную доверителем в доверенности.

Акт специальной доверенности должен быть подписан только доверителем, т.е. лицом, выдающим доверенность, поэтому нет необходимости, чтобы поверенный (поверенные) присутствовали при подписании акта или признавали свое назначение в качестве такового.

После подписания доверенности нотариальная контора одновременно передает заверенную копию доверенности доверителю, чтобы последний мог использовать ее по назначению.

Действительно, для того чтобы назначенный поверенный или поверенные могли воспользоваться доверенностью, необходимо, чтобы доверитель передал заверенную копию, чтобы с этого момента доверенное лицо могло использовать документ в любом юридическом действии или бизнесе, от имени и по поручению доверителя.

Нотариус, конечно, может приехать к вам домой для подписания доверенности, так как закон обязывает нотариуса гарантировать нотариальную услугу всем инвалидам, больным или маломобильным лицам, которые не могут самостоятельно прийти в нотариальную контору.

Однако следует учитывать, что в этом случае, с точки зрения территориальной юрисдикции запрашиваемого нотариуса, он должен быть нотариусом того населенного пункта, в котором находится место жительства лица, не имеющего возможности совершить поездку.

К сожалению, в настоящее время действующее законодательство не предусматривает регистрацию доверенностей, выданных физическими лицами, в каком-либо публичном реестре, что, несомненно, было бы положительным моментом, поскольку давало бы гарантии большей правовой определенности операторам, так как любая заинтересованная сторона, заключающая договор с поверенным, могла бы узнать, действует ли доверенность до сих пор или, напротив, была отозвана.

В этой связи следует отметить, что в прошлом была предпринята попытка создать реестр отмены доверенностей, в который заносились бы все отмены доверенностей, чтобы можно было проверить их действительность. Однако такой реестр, предусмотренный нормативным актом, был признан Верховным судом незаконным, и реестр был признан недействительным, поэтому, как уже указывалось, в настоящее время не существует реестра, в котором регистрировались бы выдача или отзыв доверенностей.

В случае, если выданная доверенность должна иметь силу за пределами Испании, ее необходимо апостилировать, то есть выполнить дополнительную процедуру, предусмотренную XII Гаагской конвенцией от 5 октября 1961 года, которая позволит ей иметь силу в другой стране, кроме Испании, при условии, что эта страна подписала данную международную конвенцию.

Процедура апостилирования будет проводиться в Нотариальной коллегии Каталонии, и для этого заинтересованное лицо может провести процедуру самостоятельно или, по желанию, доверить ее нотариальной конторе, чтобы после проведения процедуры апостилированная доверенность была передана ему.

Конечно, если причина выдачи специальной доверенности заключается в том, чтобы доверенное лицо могло вмешаться в сделку, которая подписывается в нотариальной конторе далеко от места жительства доверителя(представим случай, когда доверитель проживает в Барселоне и выдает доверенность своему брату на продажу недвижимости, принадлежащей ему в Галисии), по желанию заявителя можно отправить электронную копию доверенности в нотариальную контору, где подписывается сделка купли-продажи, чтобы доверенное лицо могло вмешаться, без необходимости физически отправлять подлинную копию доверенности по почте, курьером или любым другим способом.

Как правило, доверенность выдается на испанском языке (или, в зависимости от обстоятельств, на официальном языке соответствующего автономного сообщества). Однако, можно выдать "двухколонную" доверенность, т.е. составленную одновременно на испанском языке и соответствующий перевод на иностранный язык, при условии, что уполномоченный нотариус знает этот язык и может убедиться, что содержание одинаково.