Шаг 1

Что такое расширение прав и возможностей?

Это нотариальный документ, посредством которого доверенное лицо, получившее доверенность от конкретного лица, решает передать все или часть предоставленных ему полномочий третьему лицу, которое называется субдоверенным лицом, но с той особенностью, что первоначальное доверенное лицо сохраняет свои представительские полномочия, так что с этого момента и первоначальное доверенное лицо, и новое доверенное лицо могут действовать от имени и по поручению доверителя, который, как было указано, получает квалификацию субдоверенного лица.

Шаг 2

Что мне нужно для того, чтобы заверить доверенность другого лица у нотариуса?

Шаг 3

Сколько стоит подписание доверенности у нотариуса?

Это чисто информационная и ни к чему не обязывающая оценка. Он рассчитывается на основе двух критериев: 1) наши знания о нотариальном тарифе (Королевский указ 1426/1989, 17 ноября 1989 года). (Королевский указ 1426/1989, от 17 ноября) и 2) наш ежедневный опыт в подготовке данного вида нотариального документа. Однако любое изменение (в большую или меньшую сторону) будет должным образом обосновано при выставлении окончательного счета за оказанные нотариальные услуги.

Шаг 4

Более часто задаваемые вопросы

Что такое субвласть?

Как указано в определении данного закона, акт субдоверенности - это документ, посредством которого, имея ранее доверенность (общую или специальную), выданную конкретным доверителем и в пользу конкретного поверенного, этот поверенный, в свою очередь, делегирует третьему лицу, которое называется субдоверенным лицом, все или часть полномочий, которые были ему предоставлены, Таким образом, этот новый поверенный может действовать от имени и по поручению первоначального доверителя в рамках полномочий, указанных в данной доверенности.

Таким образом, посредством акта субавторизации первоначальный поверенный в данном случае сохраняет все предоставленные ему полномочия без изменений, которые, кроме того, теперь могут осуществляться и новым поверенным, который, как было указано, получает квалификацию субавторизованного поверенного.

<ejemplo>“Para una mayor comprensión del acto, se trataría de un supuesto de subapoderamiento el caso en el que, por ejemplo, la Sra. María confiere un poder general a favor de la Sra. Juana (para que ésta, en su nombre y representación, pueda realizar toda clase de trámites, actos y negocios jurídicos en su nombre), pero la Sra. Juana, a resultas de una enfermedad, no puede realizar esta labor durante unos meses, de modo que subapodera sus facultades en otra persona, la Sra. Antonia, para que sea esta quien, durante el tiempo que dure su enfermedad, actúe en nombre y representación de la Sra. María, pero manteniendo la Sra. Juana sus facultades para cuando, una vez esté recuperada, pueda seguir realizando la función que le ha sido encomendada”.<ejemplo>

Для чего нужна подвластность?

Как известно, доверенность - это документ, к которому может прибегнуть любое лицо, когда по какой-либо причине оно не может или не хочет совершить какое-либо действие самостоятельно и желает или нуждается в том, чтобы поручить его выполнение от своего имени и по своему поручению третьему лицу, которое называется доверенным лицом. Таким образом, если все пройдет гладко, именно это доверенное лицо совершит действие или дело, на которое его уполномочили, и доверенность выполнит свое предназначение.

Однако может случиться так, что первоначально назначенный поверенный по какой-либо причине не может или не хочет осуществлять эти полномочия на сиюминутной или временной основе, но хочет сохранить возможность осуществлять их, когда пожелает.

<ejemplo>“Ello se puede dar en múltiples ocasiones, como por ejemplo si la carga de trabajo del apoderado inicial es muy elevada y no puede atender a todos los cometidos encargados por el poderdante, o si por ejemplo el apoderado sufre una enfermedad o incapacidad temporal que le impide atender sus obligaciones en estos momentos, pero no en un futuro una vez esté recuperado”.<ejemplo>

Таким образом, при возникновении любого из этих обстоятельств, чтобы избежать необходимости отмены доверителем данной доверенности и выдачи новой в пользу третьего лица, существует возможность прибегнуть к фигуре субавторизации, при которой, как упоминалось выше, первоначальный поверенный передает все или часть предоставленных полномочий в пользу "нового поверенного", известного как субавторизованный агент, который будет лицом, которое с этого момента может осуществлять полномочия по доверенности от имени и по поручению доверителя, но с оговоркой, что первоначальный поверенный также сохраняет свою способность представлять доверителя, так что в действительности сосуществуют или сосуществовали два представителя доверителя, т.е. первоначальный поверенный и теперь субагент.

Следовательно, как было указано, фигура замены является инструментом, позволяющим сохранить действительность доверенности, когда по каким-либо причинам доверенное лицо не желает или не может осуществлять предоставленные полномочия на временной основе, так что полномочия передаются другому доверенному лицу, чтобы доверитель также мог получить желаемое представительство, но в этом случае через другое лицо, а не через первоначально назначенное.

Когда возможно расширение прав и возможностей?

Как логично и как уже отмечалось при разработке доверенности (общей или специальной) в соответствующих разделах данного сайта, выдача доверенности должна быть основана на строгом и твердом доверии доверителя к доверенному лицу, поскольку неправильное, недобросовестное или небрежное использование доверенности может иметь серьезные экономические и имущественные последствия для доверителя.

Ввиду таких строгих доверительных отношений между доверителем и поверенным, логично, что, по общему правилу, назначенный поверенный не может передавать предоставленные полномочия любому лицу, в любое время и любым способом, а только в конкретных случаях и при наличии определенных обстоятельств.

Таким образом, закон допускает такую возможность субавторизации только в том случае, если доверитель прямо не запретил ее в доверенности. При условии, что принципал не запретил возможность субавторизации, субавторизация может быть выдана без проблем в следующих случаях:

  • Разрешил ли доверитель это прямо в доверенности (в этом случае необходимо проверить, указаны ли в доверенности конкретные лица, которые могут взять на себя роль суб-агента).
  • Если доверитель прямо не предусмотрел это в доверенности, то в этом случае доверитель должен прямо разрешить такое суб-доверенность либо в самой доверенности, либо в последующем акте, например, ратифицируя или утверждая действие нового доверенного лица.

Должен ли первоначальный доверенное лицо уведомлять доверителя о субаутенте?

В соответствии с регулированием договора поручения, которое является дополнительным в области доверенностей, необходимо указать, что обязанностью агента является предоставление принципалу отчета о своих операциях, так что, прибегая к широкому телеологическому толкованию, можно утверждать, что в действительности уполномоченный агент, который прибегает к субавторизации, даже если это прямо разрешено принципалом, обязан уведомить принципала надежным образом, поскольку в конечном итоге именно он является лицом, заинтересованным в том, чтобы знать, кому будут осуществляться предоставленные им полномочия.

С точки зрения логики и благоразумия, об этом также необходимо уведомлять, потому что если доверитель захочет, в случае необходимости, отозвать доверенность, ему необходимо знать, какие субавторизации, если таковые имеются, были сделаны.

Если субдоверенность оформляется в другой нотариальной конторе, чем первоначальная доверенность, необходимо ли уведомление между ними?

Действительно, законодательство о нотариате определяет, что в конечном счете, субдоверенность, являющаяся изменением первоначальной доверенности, если она заверена другим нотариусом, не тем, который заверял первоначальную доверенность, это обстоятельство должно быть сообщено этим вторым нотариусом нотариусу, ведущему протокол указанной доверенности, чтобы он мог внести его в нотариальное дело.

В любом случае, это процедура, которую нотариальная контора выполняет ex officio, без каких-либо дополнительных шагов со стороны заинтересованных сторон.

Смотрите другие часто задаваемые вопросы

Сохраняет ли первоначальный поверенный полномочия, предоставленные доверителем?

Ответ на этот вопрос должен быть утвердительным, поскольку в этом заключается основное различие между фигурами замещения власти и субвласти.

Таким образом, если используется субдоверенность, первоначальный поверенный сохраняет полномочия представительства, которые затем разделяются с субдоверенными лицами, в то время как, с другой стороны, если используется фигура замены доверенности (которая подробно описана в другом разделе этого сайта), первоначальный поверенный теряет свои полномочия представительства, которые принимает на себя исключительно новый поверенный, который называется заменяющим.

Какие гарантии должны быть приняты во внимание при выдаче субдоверенностей?

Как уже неоднократно подчеркивалось, выдача любого вида доверенности должна быть основана на доверительных отношениях между доверителем и поверенным, поскольку с момента выдачи доверенности доверитель предоставляет поверенному возможность совершать от его имени и по его поручению действия или дела, которые при добросовестном и старательном исполнении могут принести пользу его личности и его имуществу, но, напротив, при недобросовестном или небрежном исполнении могут нанести ему большой ущерб.

Поэтому, исходя из этого, предоставление полномочий на субдоверенность должно быть тем, что тщательно рассматривается доверителем, поскольку, признавая их, доверитель предоставляет возможность третьему лицу действовать от его имени и по его поручению, а не первоначально назначенному им поверенному, что может повлечь за собой нарушение этого доверия, если третье лицо, получившее субдоверенность, не обладает необходимыми для этого качествами. 

Поэтому рекомендуется хорошо подумать о предоставлении такой возможности и, при необходимости, ограничить круг лиц, которые могут взять на себя роль субдоверенного лица, избегая тем самым неприятных сюрпризов, которые могут нанести серьезный финансовый ущерб активам доверителя.

Какие юридические действия или сделки могут быть совершены с помощью субдоверенности?

Посредством субдоверенности новый поверенный может осуществлять те конкретные полномочия, которые делегирует ему поверенный, независимо от того, являются ли они всеми полномочиями, предусмотренными в первоначальной доверенности, или, в зависимости от обстоятельств, только некоторыми из них. Поэтому необходимо учитывать условия субавторизации, чтобы знать, какие полномочия может осуществлять новый поверенный.

Что касается действий, которые должны быть выполнены субдоверенным лицом?

Если принципал прямо запретил возможность субавторизации, а субавторизация все равно имеет место, закон устанавливает, что такие действия являются недействительными и не наносят ущерба принципалу, т.е. они не действительны и не имеют никакой силы.

И наоборот, если предусмотрена возможность субавторизации и доверитель указал конкретных лиц, которые могут взять на себя роль нового поверенного, если такая субавторизация имеет место, действия, совершенные новым поверенным, будут совершенно действительными и законными, без каких-либо проблем в этом отношении.

Наконец, если принципал прямо не запретил возможность субавторизации, но и прямо не предусмотрел ее, если субавторизация произошла, а принципал прямо не принял ее, с действиями, совершенными субавторизованным лицом, могут произойти две вещи:

  • Если доверитель впоследствии не ратифицирует акт или юридическую сделку, она является недействительной.
  • С другой стороны, если принципал впоследствии ратифицирует акт, то будет считаться, что он молчаливо принял субуполномочие, и, следовательно, акт или дело, заключенное субуполномоченной стороной, будет действительным и эффективным.

Какова ответственность первоначального поверенного за действия нового поверенного?

В соответствии с законом, если суб-авторизация была проведена надлежащим образом, суб-авторизованное лицо не несет никакой ответственности. Однако если субдоверенность была осуществлена, несмотря на запрет доверителя, или субдоверенное лицо заведомо недееспособно или неплатежеспособно, Гражданский кодекс определяет, что первоначальный поверенный несет ответственность за управление субдоверенным лицом.

Должна ли субдоверенность иметь форму публичного акта?

Действительно, если первоначальная доверенность была выдана публичным актом, то субдоверенность, которая в конечном итоге предполагает изменение первоначальной доверенности, должна быть оформлена публичным актом.

Кто может выдать субдоверенность?

Передоверие доверенности может быть осуществлено самим поверенным, если это прямо не запрещено доверителем и, конечно, при условии, что он/она обладает полной интеллектуальной и волевой способностью управлять собой, относиться к действительности и понимать юридическое значение своих действий.

Кто может быть назначен в качестве субдоверенного лица?

Что касается личных качеств лица, которое будет назначено в качестве субдоверенного, следует учитывать, что необходимо, чтобы оно обладало способностью совершать действие или дело, к которому относится доверенность, и в целом обладало полной дееспособностью, то есть было совершеннолетним (18 лет), а также обладало полной интеллектуальной и волевой способностью управлять собой, относиться к действительности и понимать юридическое значение своих действий.

Можно ли назначить более одного субдоверенного лица?

Действительно, если в первоначальной доверенности было назначено более одного доверенного лица и возможна субавторизация, эти доверенные лица могут назначить несколько субавторизованных агентов для осуществления предоставленных полномочий.

Какова продолжительность подвластности?

Срок действия субдоверенности равен сроку действия первоначальной доверенности, поэтому срок действия субдоверенности должен быть принят во внимание для определения, в соответствующих случаях, срока давности субдоверенности.

Можно ли отозвать доверенность?

Разумеется, доверенное лицо, выдающее суб-полномочия, может в любой момент отозвать их, если посчитает, что необходимость в них отпала, и тогда первоначальное доверенное лицо сможет осуществлять полномочия единолично.

Аналогичным образом, доверитель может отозвать первоначальную доверенность в любое время по своему желанию, так что если возникнут субдоверенности, и доверитель решит, что он больше не хочет, чтобы это третье лицо представляло его, отменив первоначальную доверенность, субдоверенности, являющиеся модификацией последней, также не будут иметь силы.

В любом случае, для этого разумным действием является уведомление об отзыве доверенности держателя субдоверенности, чтобы он/она достоверно знал об этом и воздержался от использования доверенности.

Может ли субпатрон отказаться от власти?

Разумеется, доверенное лицо также может в любой момент, как только пожелает, сложить с себя полномочия, чтобы, если сочтет нужным, отказаться от дальнейшего использования доверенности, уничтожить оригинал доверенности или, при необходимости, оформить свою отставку публичным актом.

Более подробную информацию можно найти в разделе данного сайта, посвященном отказу от доверенностей.

Кто должен подписать акт субдоверенности?

Акт субдоверенности должен быть подписан только поверенным-фактором, т.е. лицом, в пользу которого была выдана первоначальная доверенность, поэтому нет необходимости, чтобы новый поверенный-фактор или поверенные-факторы присутствовали при подписании акта субдоверенности или признавали свое назначение в качестве таковых, равно как, разумеется, нет необходимости, чтобы доверитель признавал свое назначение в качестве такового.

Должен ли бывший поверенный передать доверенность суб-доверенному лицу?

Действительно, для того, чтобы суб-уполномоченное лицо могло воспользоваться доверенностью и совершить все действия или юридические сделки, на которые она ссылается или которые были уполномочены, ему необходимо иметь заверенную подлинную копию документа, поэтому представляется разумным, чтобы первоначальное уполномоченное лицо передало ему заверенную копию оригинала доверенности, а также акта суб-уполномочивания.

В любом случае, если первоначальный уполномоченный агент также желает сохранить свои полномочия, ему тоже понадобится заверенная копия доверенности, поэтому имеет смысл запросить новую заверенную копию в нотариальной конторе, чтобы оба уполномоченных агента имели копию документа.

Когда я получу подписанный мною акт суб-авторизации?

После подписания акта о субдоверенности нотариальная контора одновременно передает заверенную подлинную копию акта о субдоверенности доверителю, чтобы он мог использовать ее по назначению.

Если у меня есть инвалидность или физические недостатки, которые ограничивают, затрудняют или препятствуют моему передвижению, может ли нотариус прийти ко мне домой для подписания субавторизации?

Нотариус, конечно, может выехать к вам домой для подписания доверенности, так как закон обязывает нотариуса гарантировать нотариальную услугу всем инвалидам, больным или маломобильным лицам, которые не могут самостоятельно прийти в нотариальную контору.

Однако следует учитывать, что в этом случае, с точки зрения территориальной юрисдикции запрашиваемого нотариуса, он должен быть нотариусом того населенного пункта, в котором находится место жительства лица, не имеющего возможности совершить поездку.

Зарегистрирован ли суб-прокси в каком-либо реестре?

К сожалению, в настоящее время действующее законодательство не предусматривает регистрацию доверенностей, выданных физическими лицами, в каком-либо публичном реестре, что, несомненно, было бы положительным моментом, поскольку давало бы гарантии большей правовой определенности операторам, так как любая заинтересованная сторона, заключающая договор с поверенным, могла бы узнать, действует ли доверенность до сих пор или, напротив, была отозвана.

Следовательно, суб-прокси не должны быть внесены в какой-либо публичный реестр.

В этой связи следует отметить, что в прошлом была предпринята попытка создать реестр отмены доверенностей, в который заносились бы все отмены доверенностей, чтобы можно было проверить их действительность. Однако этот реестр, предусмотренный нормативным правилом, был признан Верховным судом незаконным и признан недействительным, поэтому, как уже указывалось, в настоящее время не существует реестра, в котором регистрировались бы выдача или отзыв доверенностей.

Можно ли отправить суб-авторизацию в другую нотариальную контору, чтобы она сразу вступила в силу?

Конечно, если причина выдачи субавторизации заключается в том, чтобы новый поверенный мог вмешаться в сделку, которая подписывается в нотариальной конторе, находящейся далеко от места жительства первоначального поверенного (представим ситуацию, когда первоначальный поверенный проживает в Барселоне, а сделка должна быть совершена в нотариальной конторе в Севилье), если этого требует заявитель, можно отправить электронную копию суб-авторизации в нотариальную контору, где подписывается сделка, чтобы суб-авторизованное лицо могло вмешаться, без необходимости физически отправлять подлинную копию суб-авторизации по почте, курьером или любым другим способом.

Шаг 5

Где я могу найти соответствующие нормативные акты?

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ:


РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ:

Шаг 6

Записаться на прием