Не ищите в этом блоге юридических мастер-классов. Простые ответы на различные правовые ситуации, в которых может оказаться любой человек в течение своей жизни.
Конец 2023 года приносит нам, как большое новшество, вступление в силу Закона 11/2023, который в нотариальной сфере означает введение больших новшеств.
Де-факто опека - это звездная мера защиты, выбранная законодателем, что отвечает социологической реальности в этой области, а именно тому, что в большинстве случаев именно семейное окружение (родители, дети, братья, сестры и т.д.) оказывает поддержку и помощь инвалидам.
Можно привести множество примеров, когда сроки, установленные законом, являются ключевыми факторами для надлежащей реализации наших прав. Правильное понимание этой реальности становится ключевым и очень важным для граждан.
Узнайте о требованиях и обязанностях, связанных с созданием партнерства по общему праву в Испании. В этом исчерпывающем руководстве вы найдете все, что необходимо знать для понимания действующих законов и процедур.
С момента вступления в силу в начале 2022 года знаменитой "справочной стоимости" в качестве ключевого элемента для расчета налогооблагаемой базы ИТП при купле-продаже недвижимости, налогообложение этих сделок значительно упростилось.
Часто можно встретить квартиры, зарегистрированные в Земельной книге, размеры или описание которых не соответствуют их физической реальности. Мы объясним, как это исправить.
Через несколько месяцев в Испании произойдет настоящая революция в нотариальном секторе, благодаря внедрению электронного протокола и возможности предоставлять государственные документы телематически.
Испанский рынок недвижимости является одним из самых динамичных в мире, отчасти благодаря отличной системе превентивной юридической безопасности, которая существует благодаря нотариусам и земельным регистраторам.
Один из самых распространенных вопросов, который задают нам многие клиенты, - какой документ или документы они должны взять с собой. Здесь мы объясним все.
Доступ в нотариальную контору Испании осуществляется через систему конкурсных экзаменов, в ходе которых отбираются лучшие кандидаты для участия в соответствующих отборочных процессах для получения звания нотариуса.
Хотя это может показаться несколько странным, нотариусы, учитывая их статус государственных служащих, имеют строгие ограничения на рекламную или маркетинговую деятельность.
Когда гражданин оформляет акт, он должен знать, что оригинал подписанного им публичного документа, который называется актом, будет приобщен к нотариальному протоколу данного нотариуса.
Нотариус - это государственное должностное лицо, основная задача которого заключается в обеспечении обществу так называемой превентивной правовой определенности.
Нотариус является не только государственным служащим, но и профессиональным юристом, поэтому, в отличие от подавляющего большинства государственных служащих, он не получает денег от государства.
Каждый нотариус, согласно закону и на основании своего назначения, приписан к определенному населенному пункту, поэтому он имеет право давать нотариальные показания только в пределах своего населенного пункта.
Клиенты, которые обращаются в нотариальную контору для подписания публичного документа, должны заплатить нотариусу соответствующие суммы, которые принимают юридическую форму пошлины.
Узнайте обо всех актуальных аспектах, которые необходимо учитывать любому заинтересованному лицу при запуске нового развивающегося или инновационного бизнес-проекта.
Действующее законодательство направлено на защиту залогодателя. Узнайте здесь о сроках, которые необходимо учитывать при подписании ипотечного договора.
Согласно новым правилам, теперь вы можете быстро, легко и просто подать заявление на получение NIF в любой нотариальной конторе Испании. Более подробную информацию вы найдете в этой статье.
После вступления в силу "справочной стоимости" в начале 2022 года этот вопрос является одним из тех, которые вызывают больше всего сомнений и вопросов. Мы объясняем, что это такое и для чего это нужно.
В нашей повседневной работе мы часто получаем этот вопрос от клиентов, которые приходят подписать ипотечный кредит в процессе завершения сделки купли-продажи. Мы объясняем все детали.
Узнайте о характеристиках и основных различиях между частной компанией с ограниченной ответственностью и публичной компанией с ограниченной ответственностью.
Все чаще несовершеннолетним приходится путешествовать самостоятельно или в сопровождении третьего лица. Здесь вы найдете практическое руководство по нотариальному заверению.
Одним из главных вопросов, когда речь идет о предпринимательстве, является юридическая форма, через которую будет развиваться деятельность. Узнайте здесь о преимуществах самостоятельной работы или создания компании.
Узнайте, какие права признаются региональным законодательством Каталонии при определенных сделках по передаче жилья, в частности, о праве преимущественной покупки в случае продажи арендованного жилья.
Здесь вы найдете практическое руководство с полезной информацией, которую следует принять во внимание при рассмотрении вопроса о смене ипотечного банка.
В этой небольшой статье я рассказываю о налоговых последствиях для легитимированных наследников в зависимости от того, каким образом наследник осуществляет выплату легитимированной доли.
В этой небольшой статье я в доступной форме объясняю все льготы или налоговые преимущества, которые в настоящее время согласно нашему налоговому законодательству распространяются на основное место жительства.
Я объясню три основных способа, которыми родители могут помочь своим детям получить необходимое финансирование для покупки основного жилья, предоставив для этого "дополнительные гарантии".
Несколько человек могут иметь общую собственность, но что происходит с налогообложением, когда это сообщество распадается? Здесь я объясняю эффекты на практических примерах.
Информируем вас о налоговой реформе, которая изменяет правила расчета налогооблагаемой базы для налога на передачу имущества и налога на наследство и дарение.
Узнайте обо всех аспектах, которые необходимо учитывать в связи с новым регулированием налога, широко известного как "plusvalía municipal", в свете всех событий и нормативных реформ, которые недавно произошли в 2021 году.
Узнайте обо всех текущих и будущих аспектах, которые заинтересованная сторона должна принимать во внимание при создании компании или приобретении уже существующей.
Бренд Notaria Diagonal 550 прекратил свое существование как таковой. Отныне нотариальные процедуры будут проводиться по-другому. Всю сопутствующую информацию можно найти здесь.
Здесь вы найдете всю информацию о сборах или компенсациях, которые вы должны выплатить своему финансовому учреждению при досрочном погашении ипотечного кредита.
21 век, несомненно, начался и продолжается большими достижениями в гражданской сфере, ярким примером которых являются однополые браки в Испании и возможность заключить брак сегодня у нотариуса.
Рынок недвижимости в Каталонии, и в частности в городе Барселона, все чаще сталкивается со все большим количеством нормативных ограничений или запретов. В этой небольшой статье мы обсудим все моменты, которые следует иметь в виду.
Цель данной статьи - изложить все вопросы, которые должны учитывать как покупатель, так и продавец в случае, если передаваемое имущество сдается в аренду третьему лицу.
Это один из вопросов, который вызывает наибольшую нервозность и интерес у сторон, участвующих в сделке купли-продажи недвижимости, особенно у покупателя недвижимости.
Все, что вам нужно знать о муниципальном налоге на прирост капитала [Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana] при продаже дома.
Ипотечная оценка - это оценка стоимости недвижимости. Благодаря этой оценке финансовое учреждение знает стоимость недвижимости, которая гарантирует возврат кредита.
Процентные ставки по ипотечным кредитам в простой и понятной форме, и мы порекомендуем вам лучший вариант на данный момент. Узнайте, какая ставка по ипотечному кредиту подходит вам больше всего.
Понимает нормативно-правовую базу в области выдачи ипотечных кредитов в ясной, простой и обобщенной форме, чтобы иметь возможность подойти к предмету со знанием дела
При добавлении наследства вы можете включить новые активы или права, которые не были указаны в первоначальном акте о принятии и разделе наследства. Как это сделать и на что обратить внимание.
Нотариальное принятие и раздел наследства происходит после смерти прямого родственника. Мы объясняем, как составляется акт, его различные виды и стоимость.
Пакт о наследовании является альтернативой завещанию. Оно позволяет вам назначить преемника и распределить ваши активы и права в течение вашей жизни. Узнайте о его преимуществах и условиях.
Если с вами произошел несчастный случай или вы серьезно заболели, вы можете уточнить, как вы хотите, чтобы они принимали решения за вас. Что такое завещание или предварительное распоряжение и как его получить.
Задумывались ли вы когда-нибудь, что произойдет, если вы умрете и у вас не будет завещания? Здесь мы объясним, что такое наследование по завещанию и какова роль государства в этом случае.
Вы сами выбираете место назначения своего имущества после смерти и не позволяете закону делать это за вас. Узнайте все, что вам нужно знать о завещании.
Что делать, если вы столкнулись с разрывом отношений или разводом? Мы объясним, в какую нотариальную контору вам следует обратиться, стоимость и преимущества регистрации раздельного проживания или развода у нотариуса.
Интересуетесь, следует ли эмансипировать вашего ответственного ребенка? Узнайте, что означает эмансипация, каковы ее преимущества и как ее осуществить.
Что происходит, когда умирает лицо, ответственное за человека с ограниченными возможностями? Мы объясняем роль охраняемого имущества в этих случаях и как его использовать.
Самоопека - это юридический порядок, который может быть очень удобен для вас и вашей семьи в критические моменты. Узнайте о его преимуществах и о том, как его можно получить.