Иллюстрация Хесуса Бенавидеса Лимы

Нотариальные статьи по теме "Недвижимость и ипотека".

Когда я покупаю недвижимость, могу ли я потребовать от продавца возмещения ущерба, обнаруженного позже?
Недвижимость и ипотека

Когда я покупаю недвижимость, могу ли я потребовать от продавца возмещения ущерба, обнаруженного позже?

Откройте для себя практическое руководство на случай, если вы столкнетесь с ущербом после продажи вашей недвижимости.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Практическое руководство по мерам поддержки проблемных ипотечных заемщиков
Недвижимость и ипотека

Практическое руководство по мерам поддержки проблемных ипотечных заемщиков

Узнайте о нескольких интересных мерах, которые были приняты для поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в трудной финансовой ситуации.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Почему я должен ждать 10 дней, чтобы подписать ипотечный договор? А в Каталонии почему 14 дней?
Недвижимость и ипотека

Почему я должен ждать 10 дней, чтобы подписать ипотечный договор? А в Каталонии почему 14 дней?

Действующее законодательство направлено на защиту залогодателя. Узнайте здесь о сроках, которые необходимо учитывать при подписании ипотечного договора.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Если у вас ипотечный кредит с регулируемой ставкой, эти законодательные изменения представляют для вас интерес.
Недвижимость и ипотека

Если у вас ипотечный кредит с регулируемой ставкой, эти законодательные изменения представляют для вас интерес.

Узнайте о новом положении, которое было срочно утверждено 23/11/2022 и которое влияет на ипотечных заемщиков.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Практическое руководство: Справочная стоимость - что это такое и для чего она нужна?
Недвижимость и ипотека

Практическое руководство: Справочная стоимость - что это такое и для чего она нужна?

После вступления в силу "справочной стоимости" в начале 2022 года этот вопрос является одним из тех, которые вызывают больше всего сомнений и вопросов. Мы объясняем, что это такое и для чего это нужно.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Почему банк заставляет меня нанять его агентство для оформления сделки купли-продажи и ипотечного кредита?
Недвижимость и ипотека

Почему банк заставляет меня нанять его агентство для оформления сделки купли-продажи и ипотечного кредита?

В нашей повседневной работе мы часто получаем этот вопрос от клиентов, которые приходят подписать ипотечный кредит в процессе завершения сделки купли-продажи. Мы объясняем все детали.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Я хочу купить здание в Барселоне в качестве инвестиции... Осторожно, с правом первого отказа каталонской администрации!
Недвижимость и ипотека

Я хочу купить здание в Барселоне в качестве инвестиции... Осторожно, с правом первого отказа каталонской администрации!

Узнайте, какие права признаются региональным законодательством Каталонии при определенных сделках по передаче жилья, в частности, о праве преимущественной покупки в случае продажи арендованного жилья.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Что такое декларация о потенциально загрязняющей почву деятельности и как она влияет на мою собственность?
Недвижимость и ипотека

Что такое декларация о потенциально загрязняющей почву деятельности и как она влияет на мою собственность?

Новый закон 7/2022 об отходах и загрязненных почвах для циркулярной экономики вводит ряд реформ, о которых мы рассказываем в этой статье.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Подходящее ли сейчас время для перевода ипотеки в другой банк?
Недвижимость и ипотека

Подходящее ли сейчас время для перевода ипотеки в другой банк?

Здесь вы найдете практическое руководство с полезной информацией, которую следует принять во внимание при рассмотрении вопроса о смене ипотечного банка.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Родители, которые хотят помочь своим детям с покупкой первого жилья: возможные формулы и их последствия
Недвижимость и ипотека

Родители, которые хотят помочь своим детям с покупкой первого жилья: возможные формулы и их последствия

Я объясню три основных способа, которыми родители могут помочь своим детям получить необходимое финансирование для покупки основного жилья, предоставив для этого "дополнительные гарантии".
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Досрочное аннулирование ипотеки и финансовые потери. Это великое неизвестное
Недвижимость и ипотека

Досрочное аннулирование ипотеки и финансовые потери. Это великое неизвестное

Здесь вы найдете всю информацию о сборах или компенсациях, которые вы должны выплатить своему финансовому учреждению при досрочном погашении ипотечного кредита.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Ограничения на передачу недвижимости в городе Барселона: право первоочередного отказа и преимущественного права каталонской администрации.
Недвижимость и ипотека

Ограничения на передачу недвижимости в городе Барселона: право первоочередного отказа и преимущественного права каталонской администрации.

Рынок недвижимости в Каталонии, и в частности в городе Барселона, все чаще сталкивается со все большим количеством нормативных ограничений или запретов. В этой небольшой статье мы обсудим все моменты, которые следует иметь в виду.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Я думаю о покупке или продаже арендованной недвижимости... какие права имеет арендатор?
Недвижимость и ипотека

Я думаю о покупке или продаже арендованной недвижимости... какие права имеет арендатор?

Цель данной статьи - изложить все вопросы, которые должны учитывать как покупатель, так и продавец в случае, если передаваемое имущество сдается в аренду третьему лицу.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Я хочу купить недвижимость, на которую есть ипотечный кредит, и я хочу аннулировать его... Как мне следует поступить и кто берет на себя расходы по аннулированию?
Недвижимость и ипотека

Я хочу купить недвижимость, на которую есть ипотечный кредит, и я хочу аннулировать его... Как мне следует поступить и кто берет на себя расходы по аннулированию?

Это один из вопросов, который вызывает наибольшую нервозность и интерес у сторон, участвующих в сделке купли-продажи недвижимости, особенно у покупателя недвижимости.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Должен ли я "всегда" платить муниципальный налог на прирост капитала при продаже недвижимости?
Недвижимость и ипотека

Должен ли я "всегда" платить муниципальный налог на прирост капитала при продаже недвижимости?

Все, что вам нужно знать о муниципальном налоге на прирост капитала [Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana] при продаже дома.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Кто платит IBI [Impuesto de Bienes Inmuebles] в год, в котором происходит продажа?
Недвижимость и ипотека

Кто платит IBI [Impuesto de Bienes Inmuebles] в год, в котором происходит продажа?

Узнайте всю информацию по этому вопросу, который часто вызывает путаницу среди сторон договора купли-продажи.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Справка о задолженности с общностью собственников
Недвижимость и ипотека

Справка о задолженности с общностью собственников

Вся необходимая информация о справке о задолженности перед сообществом владельцев недвижимости
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Что такое сертификат энергоэффективности?
Недвижимость и ипотека

Что такое сертификат энергоэффективности?

Мы объясняем все детали, которые необходимо учитывать при оформлении сертификата энергоэффективности недвижимости.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Что такое сертификат пригодности здания?
Недвижимость и ипотека

Что такое сертификат пригодности здания?

Мы информируем вас о технических проверках, которые должны быть приняты во внимание для получения сертификата пригодности здания.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Что такое cédula de habitabilidad?
Недвижимость и ипотека

Что такое cédula de habitabilidad?

Что такое cédula de habitabilidad и как ее можно получить? Мы информируем вас обо всех важных особенностях.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Старый спор об аннулировании ипотеки: как нотариус должен взимать ее и кто должен нести расходы: должник или банк?
Недвижимость и ипотека

Старый спор об аннулировании ипотеки: как нотариус должен взимать ее и кто должен нести расходы: должник или банк?

Понять, что такое аннулирование регистрации ипотеки, как это делается и сколько это вам будет стоить.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Оценка недвижимости: важность правильной оценки при получении ипотечного кредита
Недвижимость и ипотека

Оценка недвижимости: важность правильной оценки при получении ипотечного кредита

Ипотечная оценка - это оценка стоимости недвижимости. Благодаря этой оценке финансовое учреждение знает стоимость недвижимости, которая гарантирует возврат кредита.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Налогообложение ипотечного кредита на протяжении всего срока его действия: конституция, новация, суброгация и аннулирование.
Недвижимость и ипотека

Налогообложение ипотечного кредита на протяжении всего срока его действия: конституция, новация, суброгация и аннулирование.

Оформление ипотечного кредита финансовым учреждением является операцией, облагаемой и освобождаемой от НДС, который облагается гербовым сбором (AJD).
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Получите правильную информацию о банковских комиссиях до подписания ипотечного кредита
Недвижимость и ипотека

Получите правильную информацию о банковских комиссиях до подписания ипотечного кредита

Цель данной статьи - подробно рассказать о возможных банковских комиссиях, которые фигурируют в договоре ипотечного кредита, оформленном у нотариуса.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Какой тип ипотеки вам подходит: с фиксированной, переменной или смешанной процентной ставкой?
Недвижимость и ипотека

Какой тип ипотеки вам подходит: с фиксированной, переменной или смешанной процентной ставкой?

Процентные ставки по ипотечным кредитам в простой и понятной форме, и мы порекомендуем вам лучший вариант на данный момент. Узнайте, какая ставка по ипотечному кредиту подходит вам больше всего.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
Обновленное хранилище всех существующих правил получения ипотечного кредита
Недвижимость и ипотека

Обновленное хранилище всех существующих правил получения ипотечного кредита

Понимает нормативно-правовую базу в области выдачи ипотечных кредитов в ясной, простой и обобщенной форме, чтобы иметь возможность подойти к предмету со знанием дела
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека
До вступления в силу нового закона о кредитовании строительства осталось меньше месяца!
Недвижимость и ипотека

До вступления в силу нового закона о кредитовании строительства осталось меньше месяца!

Испанское регулирование ипотечных кредитов и займов претерпело значительные изменения в связи с обязательной адаптацией к европейским нормам.
См. подробнее
Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека