Знаете ли вы, что... вы можете выбрать нотариуса по своему вкусу?
Любое лицо, заинтересованное в оформлении публичного документа у нотариуса, должно четко понимать, что правовая система защищает его, чтобы он мог совершенно свободно выбрать того нотариуса, которого он считает удобным, из примерно 3 000 существующих в Испании нотариусов.
В этом отношении они прямо предусматривают это:
Таким образом, в принципе, когда любое лицо желает оформить публичный документ у нотариуса(например, завещание, акт манифестации, дарственную и т.д.), оно может сделать это у нотариуса по своему выбору из числа тех, кто предоставляет свои услуги на всей территории Испании.
Однако, несмотря на это, Положение о нотариате устанавливает ряд дополнительных разъяснений в отношении права на свободу выбора нотариуса, а именно:
Во-первых, необходимо отметить, что при обременительных передачах товаров или прав, осуществляемых физическими или юридическими лицами, которые обычно занимаются этим бизнесом, или на общих условиях, а также в случаях банковских договоров, право выбора будет соответствовать приобретателю или клиенту, который, однако, не может навязать нотариуса, не имеющего"РЕАЛЬНОЙ СВЯЗИ" с некоторыми из личных или реальных элементов бизнеса.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en una compraventa de un inmueble situado en Barcelona, será el comprador quien tendrá derecho a elegir el Notario que considere oportuno de los que prestan sus servicios en esta ciudad. Por el contrario, aunque tenga este derecho, no sería admisible que eligiera a un Notario de Zaragoza, pues dicho fedatario carecería de una conexión razonable con el negocio, teniendo en cuenta el lugar donde se halla la finca y el vendedor.<ejemplo>
Во-вторых, необходимо также знать, что если существует"СПЕЦИФИЧЕСКОЕ ПРАВИЛО", которое налагает обязательства на конкретного нотариуса, то будут применяться положения этого правила.
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en la tramitación del expediente matrimonial, que es un trámite previo necesario para poder contraer matrimonio, en virtud de la Circular 1/2021, de 24 de abril, relativa a los expedientes matrimoniales, la competencia notarial quedará sujeta a un turno de reparto, de manera que, los futuros cónyuges, no podrán elegir al Notario que quieran para tramitar su expediente matrimonial ante Notario, sino que deberán acudir al Colegio Notarial correspondiente al domicilio de cualquiera de ellos, y allí, mediante un sistema de turno, se les asignará un Notario, que será el competente para realizar este trámite notarial concreto.<ejemplo>
В-третьих, при отсутствии вышеуказанных критериев, выбор нотариуса основывается на "ЧЕМ СОГЛАСОВАЛИСЬ СТОРОНЫ".
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, si dos empresas proceden a formalizar una compraventa de participaciones sociales, si así lo establecen de mutuo acuerdo, tienen completa libertad para pactar el Notario que consideren oportuno a los efectos de otorgar esta escritura.<ejemplo>
И, наконец, в-четвертых, право выбора принадлежит "ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ ЛИЦУ, ОПЛАЧИВАЮЩЕМУ БОЛЬШИНСТВО СБОРОВ".
<ejemplo>Así pues, por ejemplo, en el caso que genera mucha controversia en la práctica de las cancelaciones de hipoteca, al ser el vendedor quien sufraga el coste arancelario de la escritura de cancelación de hipoteca, será este quien tendrá derecho a elegir el Notario donde formalizar el documento (y no el banco o la gestoría del banco que financia al comprador del inmueble sobre el que recaía la anterior carga hipotecaria).<ejemplo>
